Het gevoel van oude huizen

Wie in de stad rondkijkt en de kranten leest, krijgt de indruk dat alles gaat om nieuwbouw. De hoogste woontoren, de grootste markthal, het duurzaamste stadskantoor: Rotterdam bouwt in de overtreffende trap. Maar wie goed kijkt, ziet dat de meeste gebouwen allang bestaan. Zo staan in Rotterdam ongeveer 280.000 woningen. Ieder jaar komt daar ongeveer één procent bij. Wie zich niet laat begoochelen, heeft aandacht voor de 99% die er al staan. Die moeten goed bruikbaar zijn en in goede staat verkeren. Wie zorgen daarvoor?

In de eerste plaats de eigenaren. Zij moeten er voor zorgen dat hun bezit in goede staat is en goed gebruikt wordt. Een huis moet goed onderhouden en volgens de regels gebruikt worden. De gemeente krijgt ook steeds meer oog voor de bestaande woningen. Dit gebeurt niet alleen omdat door de economische malaise de woningbouw stagneert. Het besef groeit dat het, vanwege de getalsverhouding tussen ‘bestaand’ en ‘nieuw’, hoe dan ook gaat om de bestaande woningen. Onlangs maakte de gemeente afspraken met ontwikkelaars, banken en corporaties om deze woningen comfortabeler en energiezuinig te maken. Overlast bestrijden Toezicht Gebouwen van de gemeentelijke dienst dS+V maakt zich altijd al sterk voor de bestaande woningen. De afdeling helpt bewoners van slecht onderhouden woningen. Zij overlegt met de eigenaars en dwingt hen hun huis op te knappen. Zij sluit bijvoorbeeld illegale pensions, rolt hennepplantages op, en bestrijdt zo overlast en gevaar. Zo werkt Toezicht Gebouwen mee aan de leefbaarheid van de stad. Dit doet de afdeling samen met andere gemeentelijke diensten en allerlei andere organisaties. Een goede buurt bestaat immers niet alleen uit goed onderhouden huizen. Een goede buurt leeft, is bedrijvig. Kinderen gaan er naar school en krijgen de ruimte. Hier bloeien duizend bloemen.